5.6. Технология конструктивного формирования области компромисса между стоимостью жилья и уровнем его пожарной безопасности
Полученные выше теоретические результаты являются необходимым условием решения проблемы формирования области компромисса. Вместе с тем, остаются нерешенными задачи ее конструктивного построения. Не установлены алгоритмические аспекты, не определена роль экспертных заключений в процессах принятия решений, не указано на практические особенности формирования и нечеткость границ области компромисса. Элементы решения некоторых из этих задач будут приведены ниже. Отметим, что полученные результаты не носят общего характера, поскольку базируются на данных из открытой прессы. В то же время технология их анализа имеет универсальный характер.
Рассмотрим общие факторы, от которых зависит уровень цен на жилую недвижимость и уровень ее пожарной безопасности. Для определения общих ценовых тенденций на рынке недвижимости выполнен анализ стоимости жилья в пяти- и девятиэтажных домах в 2006-2008 годах.
Отметим главные аспекты:
- цена квадратного метра незначимо отличается в меньшую сторону в пятиэтажных домах;
- стоимость жилья имеет значительную динамику во времени;
- однозначно установить различие в ценах квадратного метра жилья на разных этажах невозможно;
- сравнительно высокую цену имеет жилье на первом этаже;
- для сравнительного анализа необходимо выполнить предварительную подготовку данных. При строительстве часто необходима сетка - купить сетку полимерную вы сможете тут.
Помимо общих тенденций, можно сделать выводы о том, что:
- количество погибших (травмированных) в трехэтажных домах изменяется от 6,3 (5,2) чел. на 100 пожаров на первом этаже до 9,2 (7,5) чел. на 100 пожаров на третьем этаже (больше всего погибших и травмированных на третьем этаже);
- количество погибших (травмированных) в четырехэтажных домах изменяется от 8,3 (4,7) чел. на 100 пожаров на первом этаже до 12,1 (10 - на втором этаже) чел. на 100 пожаров на третьем этаже;
- количество погибших (травмированных) в пятиэтажных домах изменяется от 6,2 (10) чел. на 100 пожаров на первом этаже до 13 (19 - на третьем этаже) чел. на 100 пожаров на пятом этаже;
- количество погибших (травмированных) в девятиэтажных домах меняется от 1,8 (1,7) чел. на 100 пожаров на первом этаже до 6,8 (7,2 - на восьмом этаже) чел. на 100 пожаров на девятом;
- в среднем, в трех - и четырехэтажных домах количество погибших превышает количество травмированных, в пяти- и девятиэтажных домах - наоборот.